Доля сделок с ипотекой в феврале рекордно упала
Фото: Drazen Zigic (Freepik)
Россияне всё реже покупают жильё с ипотекой — в феврале доля таких сделок снизилась до 52,3%. Это самый низкий показатель за 2024 и 2023 годы. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на статистику федеральной компании «Этажи».
Отмечается, что меньшая доля сделок с ипотекой — 40% — была зафиксирована только аномальной весной 2022 года, когда ключевая ставка находилась на уровне 20%, а рыночные ставки по ипотеке были ещё выше и, по сути, являлись заградительными.
- 9,85 млн ₽Москва, ВАО, район Соколиная Гора, жилой комплекс Семёновский Парк 2Соколиная гора 18 мин.
- 35,07 млн ₽Москва, ЗАО, район Раменки, квартал Кинематографический, жилой комплекс Событие, жилой комплекс Событие-4Мичуринский проспект 11 мин.
- 41,54 млн ₽Москва, ЗАО, район Раменки, жилой комплекс Вест Гарден, к7Матвеевская 21 мин.
- 24,62 млн ₽Москва, ЗАО, район Филёвский Парк, жилой комплекс Фили СитиФили 8 мин.
- 42 млн ₽Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, жилой комплекс Сидней Сити, к2/2Хорошёво 13 мин.
- 6,5 млн ₽Московская область, Красногорск, жилой комплекс Спутник, к17Крылатское 27 мин.
- 38 млн ₽Москва, ЗАО, район Раменки, жилой комплекс Вест Гарден, к7Матвеевская 21 мин.
По мнению экспертов, в 2024 году доля ипотеки может упасть ещё сильнее на фоне новых ограничений Банка России. Сейчас банки начали ужесточать требования даже к тем клиентам, у которых жилищная ссуда была одобрена, но договор пока не подписан.
У заёмщика могут снова проверить доход и уровень закредитованности, из-за чего кратно вырастают риски получения отказа. Чтобы не остаться без ипотеки в процессе сделки, специалисты советуют погасить все имеющиеся кредитные карты и тщательно оценить соотношение заявленного дохода и всех затрат, которые может увидеть банк.
