Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость жилья

выше средней

Транспорт

выше средней

Яндекс.Драйв

низкая

Об объекте

класс жилья

бизнес

квартиры

от 25,5 до 141,2 м²

цена

от 14 902 089 до 74 179 424 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «ASTERUS»

1 строится

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Ипотека 10.8% на весь срок

Ещё 8 акций

Цены на квартиры от застройщика • 19 мая

Выбор корпуса на генплане в жилом районе ÁLIA. Общее число корпусов 13, в настоящий момент продажи 78 квартир открыты в 9

Скидки и акции

Ипотека 10.8% на весь срок

Новое спецпредложение — ипотека с отсрочкой платежей. ПВ нужно будет внести в течение 90 дней после оформления сделки. Максимальная сумма кредита 100000000 руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, 60000000 руб. — для остальных регионов. Срок кредита от 1 до 30 лет. Первоначальный взнос от 20.1%. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000.

Семейная ипотека 3.9% на весь срок

Семейная ипотека 3.9% на весь срок с отсрочкой платежей. ПВ нужно будет внести в течение 90 дней после оформления сделки. Максимальная сумма кредита 30000000 руб. Максимальный срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 20%. ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014 г.).

IT-ипотека 3.9% на весь срок

IT-ипотека 3.9% на весь срок с отсрочкой платежей. ПВ нужно будет внести в течение 90 дней после оформления сделки. Максимальная сумма кредита в регионах с населением от 1000000 человек 18000000 руб., для остальных регионов — до 15000000 руб. Максимальный срок кредита до 30 лет. Первоначальный взнос от 20.1%. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000.

Беспроцентная рассрочка на кладовые

Первоначальный взнос — от 15%. Остаток выплачивается равными ежемесячным или ежеквартальными платежами сроком до 6 мес., но не позднее 30.12.2024 для кладовых в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1, Park 2 (10B, 10СЕ, 10F). Срок действия и количество предложений ограничены.

Рассрочка с первоначальным взносом 15%

Первоначальный взнос — 15%. Остаток выплачивается равными ежемесячными или ежеквартальными платежами сроком до 12 мес. для квартир в урбан-блоках City 1, City 2 и Park 1 (10B, 10СЕ) и сроком до 18 мес., но не позднее 30.09.2025 для квартир в урбан-блоке Park 2 (10F), до ввода объекта в эксплуатацию. Срок действия и количество предложений ограничены.

Беспроцентная рассрочка на машино-места

Первоначальный взнос — от 15%. Остаток выплачивается равными ежемесячным или ежеквартальными платежами сроком до 6 мес., но не позднее 30.12.2024 для машино-мест в урбан-блоках City 1, City 2, Park 1, Park 2 (10B, 10СЕ, 10F). Срок действия и количество предложений ограничены.

Длительная рассрочка

Длительная рассрочка на квартиры в урбан-блоке Park 2. Первоначальный взнос — 15%, ежемесячный платёж — 50000 руб. Остаток выплачивается до 28.02.2025. Количество предложений ограничено. Предложение действует при заключении ДДУ до 31.05.2024.

Рассрочка 15%-10%-10%-10%-55%

Два варианта рассрочки на квартиры в урбан-блоке Park 2. Первоначальный взнос — 15%, ежеквартальный платёж — 10%, остаток 55% выплачивается до 28.02.2025. Или первоначальный взнос — 15-40%, ежеквартальные платежи равными долями, остаток 55% выплачивается до 28.02.2025. Срок действия и количество предложений ограничены. Предложение действует при заключении ДДУ до 31.05.2024.

Рассрочка 0%

Условия рассрочки: первый взнос — 10%, остаток 90% в урбан-блоке Park 2. Срок действия и количество предложений ограничены. Предложение действует при заключении ДДУ до 31.05.2024.

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 14 902 089 ₽

от 25,5 м²

8 планировок

11 квартир

1-комнатные

от 19 796 540 ₽

от 37,7 м²

15 планировок

26 квартир

2-комнатные

от 26 628 344 ₽

от 56,3 м²

22 планировки

33 квартиры

3-комнатные

от 35 024 032 ₽

от 79,6 м²

3 планировки

3 квартиры

4 комнаты и более

от 44 796 520 ₽

от 107,8 м²

5 планировок

5 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

44 предложения от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

15,74 млн ₽

904 982 ₽

Средняя цена за м²

559 785 ₽/м²

15 323 ₽/м²

Параметры ЖК жилой район ÁLIA

Срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

бизнес

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 10 до 28

Отделка

предчистовая

Высота потолков

3,02 — 4,4 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 1 286

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

2 722

Охрана на территории

есть

Консьерж

есть

Закрытая территория

есть

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

ÁLIA — жилой комплекс бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево. Дома находятся в 7 минутах ходьбы от м. Спартак и 10 минутах от м. Тушинская на берегу Москвы-реки. Здесь много парков и хорошая экология. При этом за 20-30 минут можно добраться и до центра города, и до аэропорта «Шереметьево».

Инфраструктура

От ÁLIA недалеко до центра, поэтому рядом с ЖК есть все необходимое: аптеки, продуктовые магазины, медицинские клиники. Поблизости много вариантов для отдыха: три яхт-клуба, две вейк-станции, теннисный центр с несколькими кортами и спорткомплекс «Чкалов Арена».

Недалеко от ЖК работают несколько школ и детсадов. Но застройщик обещает открыть еще два детских сада и две школы. На первых этажах домов ЖК ÁLIA есть помещения для кружков, секций и студий творчества.

Маленькие дети смогут повеселиться на игровых площадках. Для тех, кто постарше, будут воркаут-площадки, беговые и велосипедные дорожки. Переживать за детей не придется: машины не смогут попасть во дворы.

Для автомобилей строят подземный паркинг. Там же можно будет подзарядить электрокар.

Рядом с ÁLIA тот же застройщик возводит бизнес-парк «Ростех-Сити».

Надежность застройщика

За строительства ЖК ÁLIA отвечает «Специализированный застройщик "Резиденс"», который работает под коммерческим обозначением Asterus. Эта компания открылась в 2018 году и в 2019 году занялась ÁLIA — своим первым жилищным проектом.

В 2021 году Asterus построил крупнейший в России бизнес-парк «Ростех-Сити». Он получил звание Best International Office Development 2020 от престижной премии International Property Awards.

Архитектура

Благодаря переменной этажности домов в квартирах ЖК ÁLIA максимально светло. Еще больше света добавят большие окна и просторные лоджии. Высота окон в каждой квартире — больше двух метров.

Безбарьерные входы в подъезд порадуют родителей с колясками и тех, кому сложно передвигаться. В каждом доме будут видеокамеры и дизайнерские лобби с зонами ожидания, санузлами, колясочными и помещениями для мойки лап домашних животных.

В ЖК ÁLIA можно приобрести студию, 1-, 2-, 3- и 4-комнатную квартиру, а также ситихаусы. Здесь больше 100 планировок: высокие потолки, функциональное зонирование, мастер-спальни с гардеробными и ванные с окнами. В некоторых квартирах есть даже место для камина.

Полное описание

Подробный обзор жилого комплекса ÁLIA с плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

В ЖК ALIA можно купить квартиру с предчистовой отделкой — в виде чистого холста, на котором каждый воплощает собственный дизайнерский проект.

Обзоры

Аэрофотосъемка строительства

3D-туры по ЖК

Виды из окон

Расположение жилой район ÁLIA

река Москва

6 мин. пешком

Станция Спартак

10 мин. пешком

Внутренний двор4 фото

Холл1 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в жилой район ÁLIA — 30 ипотечных программ со ставкой от 4.75%

Стоимость квартиры, ₽14 902 089 ₽

Первый взнос, ₽4 470 627 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

87 253 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в жилой район ÁLIA

Инфраструктура жилой район ÁLIA

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 03.04.2023 (к. 10F)

Разрешение на строительство от 09.06.2018

Проектная декларация от 27.06.2023

Показать ещё 18 документов

Участники строительства

Сдано11 домов в 1 ЖК

Строятся2 дома в 1 ЖК

Отзывы на жилой район ÁLIA

4.6из 5

Всего 926 оценок

24 апреля

Очень уютное место, район полностью новый, раньше тут было поля и аэродром. Мне очень там нравится тихо, спокойно. ЖК ALIA просто великолепно. Идет стройка от других застройщиков и это не много мешает. Но уже скоро все закончится.

13 марта

Цена выше чем у конкурентов. На всех этапах общения от заключения договора до приемки квартиры сотрудники предоставляют, мягко говоря, недостоверную информацию, заведомо ее искажая. Задержка сроков сдачи уже на 3 месяца и до сих пор нет точной информации.

2 марта 2023

Всем доброго времени суток. Я приобрела жилье в ЖК Алиа (метро Спартак). Сейчас жалею об этом. Причины: качество строительства низкое: кое где не хватает утеплителя, также не сделали гидроизоляцию, поэтому при сильных ливнях вода течет прям в квартиру через косяк окна. Рядом пока нет магазинов и супермаркетов. Но самое печальное: УК от застройщика, тариф очень высокий за обычный перечень услуг 114 рублей за 1 кв метр, и УК продолжает повышать тариф. Сменить УК никак не получается. Не стоит покупать жилье в данном ЖК, по крайней мере пока не сменится УК. Читать далее

Смотреть все 303 отзыва

жилой район ÁLIA

квартиры

от 25,5 до 141,2 м²

цена

от 14 902 089 до 74 179 424 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «ASTERUS»

1 строится

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·366 оценок

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 10 км до МКАД

Студии

от 20,3 м²

от 5 914 799 ₽

1-комн.

от 20,9 м²

от 7 590 237 ₽

2-комн.

от 35,9 м²

от 8 635 435 ₽

3-комн.

от 53,5 м²

от 10 765 133 ₽

4-комн.

от 64,4 м²

от 12 131 549 ₽

Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.

Застройщик ГК «А101»

ипотека траншами за 1 руб.

Дом на Зорге

Зорге 9 мин.

Москва, ул. Зорге

Студии

от 24,4 м²

от 15 779 013 ₽

1-комн.

от 36,1 м²

от 21 720 988 ₽

2-комн.

от 40,3 м²

от 22 377 264 ₽

3-комн.

от 64,1 м²

от 28 990 586 ₽

4-комн.

от 86,5 м²

от 36 983 116 ₽

ЖК «Дом на Зорге» — проект бизнес класса. На территории жилого комплекса будут оборудованны детские площадки. Озеленение придомовой территории предусматривает устройство газонов, посадку кустарниковой растительности.

Лаврушинский

Третьяковская 6 мин.

Москва, Большой Толмачёвский пер.

1-комн.

от 64,9 м²

от 133 260 000 ₽

2-комн.

от 82,8 м²

от 156 750 000 ₽

3-комн.

от 124,8 м²

от 277 800 000 ₽

4-комн.

от 197,9 м²

от 531 740 000 ₽

Новые особняки расположены на первой линии Большого Толмачёвского переулка напротив Третьяковской галереи, в окружении 12 элитных жилых проектов. Здесь всегда сохраняется высокий пешеходный трафик. Два особняка площадью 91 и 364 м² идеально подходят для ритейла: достаточные электрические мощности, большие витрины, возможность организовать собственные террасы и разместить вывески.

Застройщик Sminex