Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.
Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 31.05.2024.
«Плеханова 11» — жилой квартал от компании ПИК в районе Перово в Москве. Здесь будут дворы-парки, закрытые от машин и посторонних, детский сад, большое игровое пространство — плейхаб. В ЖК спроектированы колясочные, кладовые, подземный паркинг. В некоторых квартирах предусмотрены галерейные балконы. Сдать комплекс планируется в III квартале 2026 года. На этапе строительства цены в ЖК «Плеханова 11» наиболее выгодные.
ЖК «Плеханова 11» расположен на улице Плеханова в районе Перово — это на востоке Москвы. До станции метро «Шоссе Энтузиастов» — километр, дорога займёт 12 минут. Рядом с комплексом останавливаются автобусы, на которых можно добраться до метро «Черкизовская», станций Московского центрального диаметра (МЦД) «Перово» и «Новогиреево». В 800 м от комплекса проходит шоссе Энтузиастов. До выезда на Московский скоростной диаметр (МСД) — 2,1 км.
В ЖК «Плеханова 11» нет порогов и ступеней на входах в дома, а попасть в подъезд можно будет и со стороны улицы, и со двора. Лобби просторные и светлые, в том числе за счёт высоких потолков и больших окон. Здесь предусмотрены зоны ожидания и колясочные. Во всех домах установят лифты с увеличенными кабинами, чтобы было удобнее перевозить мебель и другие большие грузы.
Для крупногабаритных и сезонных вещей спроектированы кладовые. Их разместят на подземном этаже, куда можно спуститься на лифте. Там же оборудуют паркинг на 199 мест и смонтируют зарядные станции для электрокаров.
Дворы закроют от машин и посторонних, поставят лавочки и столы с USB-зарядками. На столах для пикника будут бесконтактные зарядки: на них достаточно положить смартфон. Для детей оборудуют большое игровое пространство — плейхаб. Появятся зоны для спорта и отдыха и центральная площадь с сухим фонтаном. Через весь квартал пройдёт пешеходный бульвар с велосипедными дорожками. На территории ЖК установят камеры видеонаблюдения.
На первых этажах комплекса откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие бытовые сервисы. ПИК построит детский сад на 225 мест. Сдать его планируется в III квартале 2026 года одновременно с жилыми корпусами. В районе Перово много школ, ближайшие № 920 и № 2126 расположены в километре от ЖК. До Измайловского парка — тоже километр, до Кусковского лесопарка — 3 км.
Компания «ПИК» — один из крупнейших девелоперов в России, который работает на рынке недвижимости с 1994 года. Компания возводит дома в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Екатеринбурге, Московской и Ленинградской областях и в других регионах России. В 2022 году стоимость бренда «ПИК» выросла почти вдвое и составила 1,25 млрд $.
«Плеханова 11» состоит из 5 корпусов разной высоты: от 9 до 31 этажа. Фасады лаконичные. Верхние этажи выполнят в светлых тонах, нижние — в тёмных. Большие окна и галерейные балконы со стеклянными ограждениями добавят лёгкости облику комплекса.
В ЖК представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 19,4 до 88,4 м². Высота потолков — 2,76 м. Есть планировки с 2 санузлами, постирочной, мастер-спальнями с собственной ванной и гардеробной. Также можно подобрать вариант с галерейным балконом, на который есть выход сразу из нескольких комнат.
Купить квартиру в ЖК «Плеханова 11» можно с чистовой отделкой. Она включает износостойкий ламинат, обои под покраску, натяжной потолок. В комнатах с балконами установят внутрипольные конвекторы. Для каждой квартиры оборудуют место под кондиционер: на фасаде для этого смонтируют металлические корзины и технические лоджии, чтобы не портить облик зданий.
В квартирах с готовой отделкой подготовлено все для проживания: натяжной потолок, ламинат, обои под покраску. Установлены двери. Пол санузла будет отделан керамогранитом, а стены — плиткой. Сантехника: подвесной унитаз, раковина, ванна с экраном.
Обзоры
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в Плеханова 11 — 13 ипотечных программ со ставкой от 5%
51 876 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой