ЖК Self

 

4.1

Self — это жилой комплекс бизнес-класса на северо-востоке Москвы. Застройщик позиционирует его как парковый квартал из-за близости крупных зелёных зон Измайлово, Сокольники, Лосиный Остров. В ЖК представлены студии и 1–3-комнатные квартиры, в том числе двухуровневые. В комплексе спроектированы кладовые и подземный паркинг. Сдать Self планируется в I квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК Self расположен на 3-й Гражданской улице в районе Богородское. До ближайшей станции метро «Преображенская» — 2 км. Дорога займёт 25 минут пешком, чуть быстрее можно доехать на трамвае или автобусе (остановки в радиусе 300 м от ЖК). За такое же время можно добраться до станции метро «Бульвар Рокоссовского» и одноимённой станции Московского центрального кольца (МЦК). Восточный вокзал Черкизово находится в 5 км от ЖК.

С точки зрения автомобилистов, расположение у Self тоже удачное. В 4 км — Московский скоростной диаметр. До Большой Черкизовской улицы, которая переходит в Щёлковское шоссе, а с другой стороны в улицу Стромынку, — 3,3 км.

Инфраструктура

Оставить автомобиль жители Self смогут на гостевой стоянке или на подземном паркинге. Он рассчитан на 192 машино-места площадью от 2 до 13,25 м². Также в ЖК предусмотрены кладовые — келлеры. Их можно приобрести за дополнительную плату и хранить там сезонные и крупногабаритные вещи, например сменный комплект резины, велосипеды и лыжи.

На первых этажах комплекса откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие бытовые сервисы. В районе Богородское развитая инфраструктура: здесь много образовательных и медицинских учреждений. Ближайший детский сад № 1360 расположен через дорогу, в 200 м от ЖК. До школы этого же образовательного комплекса чуть дальше — 550 м. Детская поликлиника № 28 работает в 700 м от ЖК, взрослая — в 500 м.

В районе много фитнес-клубов, в 400 м находится стадион «Спартаковец» со школой футбола и другими секциями. До набережной Яузы — 500 м, до парка «Сокольники» — 2 км. Там работает конный двор, можно кататься на велосипедах и лыжах.

О застройщике

Застройщик ЖК Self — компания «Энергостройинвест», входящая в состав Balchug Estate Company Group. Холдинг занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости, а также созданием инфраструктуры на её территории. ЖК Self — первый проект «Энергостройинвеста».

Архитектура

ЖК Self состоит из двух 22-этажных корпусов. Концепцию разработало архитектурное бюро WALL, которое входит в десятку лучших в России. Авторы использовали горизонтальное смещение секций, а также арку высотой 8 этажей. Фасады выполнены в трёх оттенках серого, которые визуально делят дома на нижние и верхние секции.

ЖК рассчитан на 489 квартир, среди которых есть студии и 1-, 2-, 3-комнатные варианты площадью от 27,3 до 88,6 м². Высота потолков — 2,7 м. Есть планировки со вторым светом, двумя санузлами, гардеробной, мастер-спальней (когда у комнаты выход в свою ванную).