Name: ЖК «КМ Тимирязевский»
Brand: Застройщик ГК «Каркас Монолит»
SKU: 2433468
Availability: InStock
Rating: 4.5 (100 reviews)

Расположение

Объекты рядом

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 930 000 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

6 сдано4 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 12 июня

Выбор корпуса на генплане в ЖК «КМ Тимирязевский». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 231 квартиры открыты в 4

Скидки и акции

Сертификат в подарок

При рекомендации недвижимости от ГК «Каркас Монолит» — сертификат в магазин бытовой техники в подарок. Количество рекомендаций не ограничено.

Страхование жизни в подарок

При покупке квартиры в «КМ Тимирязевский» в подарок страхование жизни и здоровья на один год.

Беспроцентная рассрочка на кладовые

Выгодная рассрочка на покупку кладовых помещений в готовых домах КМ «Тимирязевский».

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 930 000 ₽

от 24,75 м²

13 планировок

19 квартир

1-комнатные

от 9 468 000 ₽

от 36 м²

30 планировок

122 квартиры

2-комнатные

от 11 343 200 ₽

от 50,87 м²

14 планировок

74 квартиры

3-комнатные

от 15 553 920 ₽

от 81,01 м²

8 планировок

29 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

35 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

7,25 млн ₽

150 544 ₽

Средняя цена за м²

278 399 ₽/м²

6 335 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «КМ Тимирязевский»

Срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

без отделки, под ключ

Паркинг, машиноместа

подземный – 215, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 038

Закрытая территория

есть

О жилом комплексе

«КМ Тимирязевский» — жилой комплекс класса комфорт в окружении парков и садов. В шаговой доступности от ЖК находятся парк им. Пушкина, СНТ им. Тимирязева, парк им. Кулибина. Рядом с комплексом есть всё, что нужно для жизни: школы, больницы, детские сады, магазины.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Тимирязевский» находится в Нижнем Новгороде на улице Тимирязева.

За 15 минут на машине можно легко доехать до центра города. На общественном транспорте дорога до Кремля займет 30 минут. Остановка — в 10 минутах ходьбы. За 20 минут можно дойти до станции метро «Горьковская». На такси за 40 минут жители добираются до аэропорта.

Инфраструктура

В ЖК «Тимирязевский» для владельцев машин предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Спуститься туда можно на лифте, выходить из дома не придется. Во внутреннем дворе обустроены детская площадка и зона отдыха.

В 15 минутах ходьбы находятся гимназия, школа-интернат, радиотехнический колледж и лицей. Ближайший детский сад — в 10 минутах ходьбы. За 5 минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового магазина «Магнит».

В 10–15 минутах ходьбы есть много парков: СНТ Тимирязевский, парк им. Пушкина, парк им. Кулибина. За 20 минут на машине легко добраться до набережной реки Оки.

Информация о застройщике

Девелопер проекта — ГК «Каркас Монолит». Компания на рынке недвижимости с 2002 года. Застройщик работает в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

— сдано 6 домов в 23 ЖК; — строится 9 домов в 4 ЖК.

Архитектура

ЖК «КМ Тимирязевский» — 3 монолитных дома в 19 этажей. Фасады выполнены из многослойных бетонных панелей, облицованных керамической плиткой. Застройщик использует материалы собственного производства и дает 80-летнюю гарантию на бетонные плиты и 30-летнюю на керамическую плитку.

Центральная часть дома сделана из алюминиевого материала. У каждой квартиры есть наружные блоки для кондиционеров. Для них созданы специальные декоративные корзины, чтобы сохранить целостность фасадов.

В квартирах панорамные окна и увеличенный размер окон для наружного света. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры в КМ Тимирязевский сдаются с готовой отделкой высокого качества. В кухне установлен кухонный гарнитур, варочная панель, встроенный духовой шкаф, в ванной установлена сантехника. На 19 этаже каждого дома расположены квартиры без отделки.

Расположение ЖК «КМ Тимирязевский»

Городской ландшафтный парк культуры и отдыха имени А.С. Пушкина

7 мин. пешком

река Кадочка

1 мин. пешком

Станция Горьковская

18 мин. пешком

Внутренний двор1 фото

Вход в подъезд2 фото

Холл3 фото

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, ₽6 930 000 ₽

Первый взнос, ₽2 079 000 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

40 576 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Инфраструктура ЖК «КМ Тимирязевский»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 2, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 1, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 12.11.2020

Показать ещё 9 документов

Участники строительства

31 дом в 8 ЖКСдано

14 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «КМ Тимирязевский»

4.5из 5

Всего 281 оценка

11 июня

Мы купили квартиру в строящемся доме в Тимирязевском, а потом решили взять еще кладовку в цоколе. Приятной новостью оказалась беспроцентная рассрочка. Выбрали помещение, быстро оформили в офисе, теперь у нас будет своя кладовка для всяких габаритных вещей, хламящих квартиру. Кладовка находится на подземной парковке, с лифтом сразу на этаж. Все для удобства, проект бомба.

25 мая

Мы искали квартиру для семьи, так чтобы всем было удобно добираться до работы, универа, школы. Чтобы поблизости были магазины и место для прогулок и отдыха. Тимирязевский как по заказу, тут все нас устраивает.

28 апреля

Я долго ждала начало продаж квартир во втором доме. Сестра купила двушку в первом, уже заселилась, была у неё, всё понравилось. Просторные входные группы, закрытая территория, свой двор, квартира вообще супер и по планировке, и по отделке, они уже с готовой брали. Вот тогда я и решила, что возьму тут квартиру и себе. Скоро поеду оформлять, пока что смотрю варианты на сайте!

1 апреля

Сначала меня напрягла цена на метр. Решил смотреть другие объекты в Нижнем. Но ничего лучше не нашел, уже запал на Тимирязевский и невольно все сравнивал с ним. Нет таких комфортных домов и в таком месте. Тут и парк, и тц Небо, в 15 минутах автовокзал. В общем, в итоге взял тут однокомнатную. Кухня как гостиная, 17 метров, с лоджией. Удобно, дороги хорошие, все в доступе. Дорого, но не жалею, вложение нормальное.

24 марта

Мы купили тут квартиру после посещения шоурума. Квартиры отличные по планировке, но еще больше порадовало качество отделочных материалов. В такую квартиру просто можно заехать и жить. Первый дом сдали в срок, наш думаю тоже не задержат. Застройщик на сайте выкладывает новости стройки, фото, это делает ожидание не таким утомительным.

Смотреть все 100 отзывов

ЖК «КМ Тимирязевский»

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 930 000 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

6 сдано4 строятся

Вам может быть интересно

строится, есть сданные

бизнес

4.5·282 оценки

Дом с террасами

Горьковская 11 мин.

Нижний Новгород, ул. Максима Горького

1-комн.

от 48,9 м²

от 12,2 млн ₽

«Дом с террасами» – это уникальный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в деловом и культурном центре Нижнего Новгорода на пересечении улиц М. Горького, Малой Ямской и Ильинской. Здесь представлены большие светлые квартиры с современными планировками. Особенностью проекта стали просторные индивидуальные террасы на верхних и средних этажах, позволяющие их владельцам уединенно отдохнуть на природе, не выходя из собственной квартиры.

Застройщик ГК «Ойкумена»

льготная ипотека от 4,75%

сдан

элитный

4.3·174 оценки

KM Residence Prime

Горьковская 12 мин.

Нижний Новгород, ул .Енисейская, 1А

4-комн.

от 169,3 м²

от 45,7 млн ₽

Жилой комплекс расположен на территории Старого Нижнего Новгорода.

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

льготная ипотека от 6%

GloraX Premium Черниговская

Горьковская 18 мин.

Нижний Новгород, ул. Черниговская

Студии

от 28,5 м²

от 10,1 млн ₽

1-комн.

от 39,1 м²

от 11,0 млн ₽

2-комн.

от 53,5 м²

от 12,8 млн ₽

3-комн.

от 74,6 м²

от 16,6 млн ₽

4-комн.

от 100,1 м²

от 25,2 млн ₽

GloraX Premium Черниговская — премиальный проект, созданный для тех, кто ищет новые смыслы, умиротворение и красоту в стремительном темпе жизни мегаполиса. Для кого одинаково ценно достигать высочайших вершин и при этом владеть комфортным и скрытым от лишних глаз пространством. Для тех, кому важно быть причастным к новой истории Нижнего Новгорода.

Застройщик GloraX