клубный дом «Лермонт»

 

4.1

«Лермонт» — жилой комплекс бизнес-класса от застройщика «Альянс». ЖК расположен в центре Ростова-на-Дону, между Ворошиловским и Будённовским проспектами. В нескольких минутах ходьбы находятся Ростовский ипподром, музей изобразительных искусств, Донская публичная библиотека и Ростовский цирк. В проекте представлено 16 квартир, по 2 на этаже. «Лермонт» будет полностью достроен в I квартале 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Лермонт» возводится в 140 м от Ворошиловского проспекта. Отсюда можно построить прямые маршруты на машине в любой район или пригород Ростова-на-Дону. Расстояние от комплекса до театра драмы — 5 км, до парка «Левобережный» — 4 км, до железнодорожного вокзала Ростов-Главный — 2,5 км.

В 2 минутах ходьбы, на Ворошиловском проспекте, есть остановки автобусов и троллейбусов. На них можно без пересадок доехать, например, до Студенческого парка, Главного автовокзала или торгово-развлекательного центра «РИО». До ближайшей трамвайной остановки — 7 минут ходьбы.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Лермонт» спроектирован собственный подземный паркинг на 20 мест. В холле предусмотрена ресепшен-стойка и зона ожидания с мягкой мебелью. В нескольких минутах ходьбы от комплекса есть образовательные, медицинские, торговые и спортивные центры.

• Прогулки. Парк Строителей, Студенческий парк, сквер имени Лермонтова.
• Образование. Донской государственный технический университет, Южный федеральный университет, средние школы № 43, 49, 53, детские сады № 7, 73, 118.
• Здоровье. Городские больницы № 1 и 8, многопрофильные клиники «Содружество», «Умка Фэмили», «Рождение+», «Симплекс».
• Спорт. Фитнес-клубы Don-Power, CrossFit Boroda, спортивно-оздоровительный комплекс «Ромашка», клуб карате «Санчин».
• Магазины. Торговые центры «Проспект», «Миллениум», супермаркеты «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Магнит».
• Еда. Кафе и рестораны «Ваха Лавка», «Пить Кофе», «Штолле», «Имбирь», «Рыбус», «Вкуснолюбов».

О застройщике

Застройщик комплекса — компания «Альянс», которая специализируется на жилой недвижимости в Ростове-на-Дону. За время работы девелопер сдал несколько объектов общей площадью больше 90 тыс. м², в домах от «Альянса» живут 990 семей. В портфолио застройщика — ЖК «Измаильский парк», «Измаильский экоквартал», «Собрание».

Архитектура

Жилой комплекс «Лермонт» — это дом бизнес-класса, который строится по кирпично-монолитной технологии. Благодаря этому жители защищены от внешнего шума, а в помещениях сохраняется комфортный микроклимат круглый год. Застройщик предусмотрел дополнительную шумоизоляцию пола и межквартирных стен.

В проекте представлено 16 квартир с 4 комнатами, на каждой этаже по 2 жилых помещения. Высота потолков везде — 3 м. В «Лермонте» есть квартиры с 2 лоджиями, кухней-гостиной, окнами на 3 стороны и помещениями для гардеробных или кладовых. Все варианты сдаются с предчистовой отделкой.