Расположение

Объекты рядом

Панорама

Обзор вокруг

Отделка

3 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

очень низкая

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

низкая

Яндекс.Драйв

очень высокая

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 20,1 до 112,5 м²

цена

от 6 133 510 до 20 175 864 ₽

срок сдачи

2 кв. 2024, есть сданные

Застройщик «Главстрой Регионы»

4 сдано4 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Скидка 8% семьям с детьми

Ещё 15 акций

Цены на квартиры от застройщика • 12 июня

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Северная Долина». Общее число корпусов 87, в настоящий момент продажи 374 квартир открыты в 14

Скидки и акции

Скидка 8% семьям с детьми

Скидка до 8% для семей с детьми. Размер скидки зависит от количества детей в семье, и распространяется на ограниченный пул квартир. Чем больше детей, тем больше скидка. Размер скидки зависит от количества детей в возрасте до 25 лет. 1 ребенок — 3% от стоимости квартиры, 2 ребенка — 5%, 3 и более детей — 8%.

Скидка 2%

Дополнительная скидка 2% на покупку квартиры для сотрудников или студентов НИУ ВШЭ, для работников бюджетной сферы и госслужащим.

Скидка 1.5%

При покупке парковочного места в ЖК «Северная долина» действует скидка 1.5% на квартиру.

Скидка 1%

Дополнительная скидка 1% на покупку квартиры в Санкт-Петербурге для иногородних покупателей (регистрация за пределами города Санкт-Петербург). Дополнительная скидка 1% на покупку квартиры держателям Единой карты петербуржца. Скидка предоставляется однократно на покупку одной квартиры. Также действует скидка 1% на повторную покупку. Дополнительная скидка 1% на покупку квартиры у застройщика «Главстрой Санкт-Петербург» для клиентов Ингосстрах при предъявлении полиса, а также при покупке квартиры по программе Трейд-ин.

Ипотека по ставке 0.01%

Ипотечная ставка 0.01% на покупку квартиры на первый год кредитования. Далее ставка 6% в рамках программы «Ипотека для семей с детьми». Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. Максимальный срок кредита до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ипотека с господдержкой 8%

Ипотека для всех граждан РФ по сниженной ставке 8% годовых на весь период кредитования. Сумма кредита – до 6000000 руб. Первоначальный взнос не менее 30.1%. Максимальный срок кредита до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Семейная ипотека 3.5%

Ипотека для семей с детьми по сниженной ставке 3.5% годовых на весь период кредитования, при сумме кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Первоначальный взнос не менее 20.1%. Максимальный срок кредита до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Рассрочка на паркинг

Беспроцентная рассрочка на машино-места с первоначальным взносом не менее 12% от базовой стоимости в течение 5 рабочих дней. Остаток необходимо внести в течении 3 лет. Ежемесячный платеж 10000 руб. Остаток — последним платежом перед закрытием договора.

Скидка 1 000 000 руб.

Скидка 1000000 руб. при покупке квартиры 18 очереди в ЖК «Северная долина».

Скидка 50 000 руб.

Дополнительная скидка 50000 руб на покупку квартиры с помощью материнского капитала, а также для клиентов (или родственников клиентов), рожденных в апреле.

Скидка до 100 000 руб.

Дополнительная скидка 100000 руб. на покупку квартиры в Санкт-Петербурге для иногородних покупателей (регистрация за пределами города Санкт-Петербург).

Скидка 7.26%

Квартиры со скидкой 7.26%.

Кэшбэк за покупку квартиры

Программа «Кешбэк» – программа начисления баллов за покупку квартиры, которые можно использовать как скидку на приобретение нового жилья или конвертировать в денежные средства. 1 балл = 1 руб.

Специальные цены

Квартиры от 6100000 руб.

Трейд-ин

Покупка квартиры в обмен на старую под ключ. Обменять можно квартиру, купленную в другом регионе, а также ипотечные квартиры.

Беспроцентная рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется на покупку квартиры до ввода объекта в эксплуатацию.

От застройщика

–₽

Общая площадь–м²

Ещё параметры

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 133 510 ₽

от 20,12 м²

6 планировок

19 квартир

1-комнатные

от 7 754 780 ₽

от 33,77 м²

18 планировок

102 квартиры

2-комнатные

от 10 251 342 ₽

от 44 м²

28 планировок

172 квартиры

3-комнатные

от 13 137 600 ₽

от 65,99 м²

10 планировок

77 квартир

4 комнаты и более

от 20 063 400 ₽

от 112,2 м²

1 планировка

4 квартиры

Смотреть все планировки в этом ЖК

359 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

6,75 млн ₽

908 649 ₽

Средняя цена за м²

298 321 ₽/м²

41 954 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Северная Долина»

Срок сдачи

2 кв. 2024, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 15 до 27

Отделка

без отделки, white box, под ключ

Высота потолков

2,55 — 2,75 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть крытый, есть подземный

Тип договора

ДКП, ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

14 431

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Северная долина» — первый из масштабных проектов комплексного освоения территорий в Санкт-Петербурге, уже подходит к завершению. Готовы 50+ домов на 80 тысяч жителей. Закончить стройку планируют в 2023 году.

Расположение и транспортная доступность

Станция метро «Парнас»: 5–12 минут пешком в зависимости от корпуса.
Столько же времени — до торгового центра «Парнас-сити».
Шуваловский парк: 15–20 минут пешком.

До других ключевых точек удобнее добираться на транспорте:

Выезд на Кольцевую автодорогу: 7 минут без пробок (2,5 км).
Выборгское шоссе: 10 минут (5 км).
Строительные гипермаркеты «Петрович», «Леруа Мерлен»: 5 минут.
Торгово-развлекательный комплекс «Гранд Каньон» с кинотеатром, детским городком и фитнес-центром: 5–7 минут.
ТРК «МЕГА-Парнас»: 7–10 минут.

Внутри квартала курсирует автобус.

Инфраструктура

Вход во дворы ЖК «Северная долина» — по магнитным ключам. В зоне подземного паркинга, во дворах и холлах организовано видеонаблюдение. С помощью специального приложения жители могут узнать, что происходит в интересующей их зоне, а также управлять видеодомофоном. В холлах предусмотрены колясочные с замком и площадь для хранения велосипедов. На первых этажах работают более 200 коммерческих точек: отделения банков, аптеки, кафе и пекарни, продуктовые магазины, салоны красоты.

К 2023 году в квартале откроются 9 школ (сейчас работают 3 из них) и 12 детских садов с бассейнами (готовы 6). В 2020 году школа № 469 при ЖК получила гран-при конкурса «Лидер строительного качества» как лучший реализованный проект социального назначения. Также в ЖК уже действуют медицинский центр, пункт полиции, будут работать подстанция скорой помощи и пожарная часть.

От комплекса можно прогуляться на 1,5 км до поселка Парголово, где есть Шуваловский парк с холмистым рельефом и прудами. В парке сохранились деревянные особняки и дачи прошлых веков. Также застройщик разрабатывает проект нового парка площадью 10,8 гектаров.

Отличительная черта ЖК «Северная долина» — хорошо развитая онлайн-сеть соседских контактов. Жизнь комплекса ежедневно обсуждают примерно в 100 тематических онлайн-сообществах.

О застройщике

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» с 2006 года занимается комплексным освоением территорий. В задачи девелопера входит полный цикл работ: от инвестирования и разработки концепции проекта до его ввода в эксплуатацию. К зоне ответственности девелопера относятся социальная, коммерческая и транспортная инфраструктура. Внутри компании работают свои проектное и архитектурное бюро.

В 2018 году ЖК «Северная долина» — обладатель гран-при в номинации «Лучший проект комплексной застройки» по версии журнала «Деловой Петербург».

Архитектура и планировки

Высота каждого дома — 26 этажей. Для квартир ЖК «Северная долина» застройщик предлагает 4 варианта отделки: без отделки, White Box, «Оптима», «Комфорт».

Площадь квартир от — от 19,4 м² до 93,2 м².

Полное описание

Подробный обзор ЖК «Северная Долина» в Санкт-Петербурге со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Варианты отделки квартир: без отделки, white box, «Оптима» и «Комфорт».

Расположение ЖК «Северная Долина»

Станция Парнас

15 мин. пешком

Внутренний двор6 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Северная Долина» — 2 ипотечные программы со ставкой от 5%

Стоимость квартиры, ₽6 133 510 ₽

Первый взнос, ₽1 840 053 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

35 912 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Северная Долина»

Инфраструктура ЖК «Северная Долина»

На Яндекс Карты

сдан

2 кв. 2024

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 22.05.2019 ( к. 1, 2.1, 2.2)

Разрешение на строительство от 21.05.2019 (к. 16-28)

Разрешение на строительство от 31.05.2018 (к. 18А, 18Б, 19А, 19Б, 20, уч. 20)

Показать ещё 400 документов

Участники строительства

205 домов в 8 ЖКСдано

25 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Северная Долина»

4.4из 5

Всего 3365 оценок

28 апреля

Мне очень нравится район, есть детский сад, школа, бассейн, тренажерный зал, торговый центр и станция метро - все находится недалеко, в шаговой доступности. И еще можно быстро доехать до Шуваловского парка.

19 марта

Фото с приемки квартиры 17 очередь, ул. Заречная, д.36, корп.1. В таком виде Застройщик передает собственникам квартиры, дом пытаются заселить 3 месяц......постоянные аварии с ХВС, ГВС и отоплением.

2 августа 2023

Хороший район, рядом метро и все необходимое в шаговой доступности.

7 июля 2023

Классный комплекс, все что обещает застройщик постепенно появляется, ждем скорейшего открытия дет. и взр. поликлиник.

Смотреть все 911 отзывов

ЖК «Северная Долина»

квартиры

от 20,1 до 112,5 м²

цена

от 6 133 510 до 20 175 864 ₽

срок сдачи

2 кв. 2024, есть сданные

Застройщик «Главстрой Регионы»

4 сдано4 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

льготная ипотека от 4%

+7 акций

строится

бизнес

4.3·257 оценок

GloraX Заневский

Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Заневский пр.

Студии

от 21,2 м²

от 6,4 млн ₽

1-комн.

от 36,2 м²

от 12,3 млн ₽

2-комн.

от 43,1 м²

от 13,1 млн ₽

3-комн.

от 82,7 м²

от 22,4 млн ₽

4-комн.

от 95,4 м²

от 31,6 млн ₽

GloraX Заневский — яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство, с его неумолкаемым ритмом. Здесь нет места праздному спокойствию, здесь — идеальная среда для действий. Система «Умный дом» в каждой квартире. Закрытый внутренний двор. Подземный паркинг и др.

Застройщик GloraX

льготная ипотека от 4,75%

сдан

комфорт

4.7·203 оценки

Новая Дубровка

Улица Дыбенко 56 мин.

Всеволожский район, Дубровское пос., пос. Дубровка, ул. Достоевского

Студии

от 24,8 м²

от 3,3 млн ₽

1-комн.

от 36,9 м²

от 4,6 млн ₽

2-комн.

от 45,9 м²

от 6,2 млн ₽

3-комн.

от 70,7 м²

от 8,9 млн ₽

Эко-квартал «Новая Дубровка» — квартиры комфорт-класса на берегу Невы. Свежий воздух Всеволожского района и сосновый лес. Берег Невы в 25 метрах от дома и 25 км до Санкт-Петербурга. Спортивные площадки Workout. Детские площадки с индивидуально разработанным цветовым решением и мягким покрытием.

Застройщик CONTI

льготная ипотека от 4%

+6 акций

строится

бизнес

4.4·103 оценки

Лермонтовский 54

Балтийская 12 мин.

Санкт-Петербург, пр. Лермонтовский

Студии

от 20 м²

от 9,4 млн ₽

1-комн.

от 33,8 м²

от 13,7 млн ₽

2-комн.

от 52,5 м²

от 19,4 млн ₽

3-комн.

от 78,3 м²

от 26,1 млн ₽

Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.

Застройщик ПИК