ЖК «Дома у сада»
 
4.4

Об объекте

6,62 — 11,4 млн ₽

от 35,4 до 98,5 м²

эконом
сдача 4 кв. 2025
есть сданные

100 домов в 8 ЖК

Сдано

29 домов в 8 ЖК

Строятся

...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Квартира с ремонтом и кухней
Ещё 4 акции

Цены на квартиры от застройщика • 12 июня

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Дома у сада». Общее число корпусов 8, в настоящий момент продажи 66 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Квартира с ремонтом и кухней

Полная стоимость кредита — 2.631% - 13.364%. Ежемесячный платеж от 27000 руб. Ставка от 4% годовых, срок кредита до 30 лет, ПВ от 31.6%, сумма кредита до 6000000 руб., по семейной ипотеке, при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лиц. Банка России №1000.

Ипотека от 4%

По семейной ипотеке. Ставка от 4%, сумма кредита до 6000000 руб., срок до 30 лет. Максимальная ставка по кредиту — 6%. Первоначальный взнос от 20.1%. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Ипотека без первоначального взноса

Первоначальный взнос – 0 руб.; Ипотечная ставка от 6%, ежемесячные платежи от 47067 руб. Срок кредита — до 30 лет. Условия по семейной ипотеке и оформления комплексного страхования жизни и трудоспособности заёмщика, при использовании цифровых сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Сумма кредита макс до 15000000 руб. Полная стоимость кредита 6.115% - 13.364%. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лиц. Банка России №1000.

Рассрочка

Первый взнос от 10% и ежемесячные платежи: студии, 1-комнатные квартиры —20000 руб., 2-комнатные квартиры — 30000 руб., 3-4-комнатные квартиры — 40000 руб. За 2 мес. до ввода дома остаток стоимости необходимо внести ипотекой или наличными. Распространяется только на ПК-2, ПК-4.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатные
от 6 616 060 ₽
от 35,38 м²
2 планировки
88 квартир
2-комнатные
от 7 933 500 ₽
от 52,89 м²
1 планировка
127 квартир
3-комнатные
от 9 131 400 ₽
от 78,03 м²
2 планировки
34 квартиры
4 комнаты и более
от 11 396 450 ₽
от 98,5 м²
1 планировка
1 квартира
Смотреть все планировки в этом ЖК
10 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,89 млн ₽
99 491 ₽
Средняя цена за м²
187 733 ₽/м²
2 203 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Дома у сада»

Срок сдачи
4 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
эконом
Тип дома
панельный
Число корпусов
8

Ещё параметры

Этажность
от 10 до 17
Отделка
черновая
Высота потолков
2,55 м
Паркинг, машиноместа
открытый – 453
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
1 040

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Дома у сада» расположен в селе Усады к юго-востоку от Казани. В 2 км находится выезд на Оренбургский тракт, который обеспечивает свободу передвижения для автовладельцев: до аэропорта можно доехать примерно за 15 минут, столько же займет дорога в центральные районы города.

Рядом есть остановки нескольких маршрутов автобусов, которые следуют до Казани. С их помощью можно без пересадок доехать, например, до Восточного автовокзала.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Дома у сада» в будущем превратится в микрорайон с собственной инфраструктурой, творческими кластерами и архитектурными объектами. Но уже сейчас по соседству расположены коммерческие и социальные учреждения.

  • Образование. Многопрофильный лицей «Здоровое поколение», детские сады «Крошка», «Айтишка».
  • Здоровье. Медицинские центры «Вертеброневрология», «Аймеди».
  • Спорт. Фитнес-клуб «Зеленый кенгуру», школа айкидо и айкидзюцу «Рэйсинин додзё».
  • Магазины. Супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», универсам «Верный», магазин «В Дым».
  • Общепит. Кафе «У Бабая», магазины и киоски фастфудной продукции.

О застройщике

Компания «Ак Барс Дом» специализируется на строительстве жилых комплексов в формате «город в городе» и более 14 лет работает на рынке недвижимости Республики Татарстан. За это время девелопер успешно сдал в эксплуатацию 88 домов, еще 20 находится на стадии проектирования и строительства.

Архитектура

Жилой комплекс «Дома у сада» — это 4 дома в современной архитектурной стилистике с фасадами пастельных оттенков. Здания окружены настоящим садом, в котором найдется занятие для каждого члена семьи. Здесь есть всё для работы, встречи с друзьями, спорта и отдыха. Авторы проекта предусмотрели концепцию всесезонного озеленения.

Для машин жильцов и гостей комплекса будут созданы 454 парковочных места, поэтому не придется думать о том, где оставить автомобиль вечером. Весь периметр территории и подъезды будут оснащены камерами видеонаблюдения. Панорамное остекление входных групп обеспечит хороший обзор и дополнительную безопасность.

В холлах будут оборудованы места, где можно встретиться с гостями, поразмышлять над рабочим проектом или отдохнуть в одиночестве. Специальное помещение для колясок и велосипедов освободит полезное пространство в квартире, сохранит ее чистоту и позволит подняться на свой этаж налегке.

В комплексе «Дома у сада» можно купить квартиру с рациональными планировками, которые предусматривают потребности жителей. В проекте представлены варианты с просторными санузлами, 2 окнами в кухне-гостиной, 2 санузлами и окнами в кабинете или гардеробной.

Полное описание

3D-туры по ЖК

3D
Двор и входная группа

Расположение ЖК «Дома у сада»

Станция Проспект Победы
26 мин. на транспорте

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Дома у сада» — 12 ипотечных программ со ставкой от 4%

6 616 060 
1 984 818 
30%
20 лет
8 %

38 738 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Дома у сада»

Инфраструктура ЖК «Дома у сада»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Ак Барс Дом
Ак Барс Дом
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НОВЫЕ УСАДЫ»
Сила команды — это каждый ее участник. А сила каждого участника — это команда. «Ак Барс Дом» — это не просто строители, инженеры, архитекторы, дизайнеры, это группа единомышленников, конечной целью для которых является довольный покупатель.
100 домов в 8 ЖКСдано
29 домов в 8 ЖКСтроятся
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Дома у сада»

4.4из 5
Всего 231 оценка

ЖК «Дома у сада»

6,62 — 11,4 млн ₽

от 35,4 до 98,5 м²

эконом
сдача 4 кв. 2025
есть сданные

100 домов в 8 ЖК

Сдано

29 домов в 8 ЖК

Строятся

...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Вам может быть интересно

4.6·797 оценок

Мой Ритм

Проспект Победы 22 мин.
Студии
от 27,3 м²
от 8,2 млн ₽
1-комн.
от 32,7 м²
от 8,6 млн ₽
2-комн.
от 48 м²
от 10,2 млн ₽
3-комн.
от 75,3 м²
от 14,8 млн ₽
4-комн.
от 120,9 м²
от 22,4 млн ₽
Удачное расположение – хорошее начало любой истории. Жилой комплекс «Мой Ритм» расположен в одном из лучших районов Казани, в самом центре динамичной жизни города, рядом с ТЦ «Мега». На пересечении проспекта Победы и улицы Сахарова. Планируется метро «Сахарова».
4.1·23 оценки

NOVA

Суконная слобода 17 мин.
Студии
от 29,5 м²
от 9,6 млн ₽
1-комн.
от 34 м²
от 11,3 млн ₽
2-комн.
от 54,9 м²
от 17,5 млн ₽
3-комн.
от 76,1 м²
от 24,6 млн ₽
4-комн.
от 190,4 м²
от 95,2 млн ₽
ЖК NOVA в Советском районе Казани, с хорошо оборудованными детской и спортивной площадками.
4.2·16 оценок

Светский

Кремлёвская 14 мин.
1-комн.
от 30,1 м²
от 11,4 млн ₽
2-комн.
от 96,7 м²
от 24,9 млн ₽
3-комн.
от 100,2 м²
от 28,0 млн ₽
4-комн.
от 131,3 м²
от 37,4 млн ₽
Расположенный на пересечении улиц Тази Гиззата и Гаяза Исхаки, жилой комплекс «Светский» спрятан от суеты и шума города, оставаясь при этом в самом его центре. Почти в каждой квартире — панорамные окна, которые впускают много света и открывают чудесный вид на двор и город. В распоряжении жителей «Светского» — двор с зеленым сквером, укромные зоны для спокойного отдыха и современная детская площадка из экоматериалов.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5