330 м² дом, 38 соток участок

Арт. 57733528 Вашему вниманию представляется 4-х этажный дом на берегу Истринского водохранилища в коттеджном поселке Малые Бережки, расположенный в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Двухэтажный дом площадью 331,8 кв.м. был построен из кирпича на монолитном фундаменте (необходим косметический ремонт). Расположен на участке общей площадью 42 сотки ровной прямоугольной формы на берегу водохранилища: участок 18 соток находится в собственности, 24 сотки находились в аренде: все участки окружены единым металлическим забором. Участок имеет два выхода: на водохранилище и на поселковую улицу. На территории участка растут многолетние деревья, построен хоз. блок и располагается колодец, а на берегу построена уютная беседка. Коммуникации:центральный газэлектричествоканализация - септикводоснабжение - скважина Планировка: Первый этаж: прихожая, кухня, гостиная, три комнаты, санузел Второй этаж: гостиная, три комнаты, санузел Третий этаж: свободная планировка Цокольный этаж: гараж, сауна, три комнаты, санузел Коттеджный поселок Малые Бережки расположен на берегу Истринского водохранилища, в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Располагается в экологически чистом районе, оснащенный пляжными территориями, домами отдыха, яхт-клубами. КП Малые бережки являются престижным и элитным дачным поселением, расположенным на закрытой территории: въезд в поселок осуществляется через шлагбаум с круглосуточной охраной. Облагороженная внутренняя территория, асфальтированные внутрипоселковые дороги. Поселок имеет большую береговую линию, участки на которой имеют прекрасные видовые характеристики и прямые выходы к воде. Поселок входит в городской округ Солнечногорск и находится в 15 км от центра города, где расположена развитая инфраструктура: элитные частные и муниципальные учебные заведения, торговые и развлекательные центры, больницы и поликлиники, спортивные центры и многое другое. В ближайшей доступности расположены благоустроенные места для отдыха на воде, места для рыбалки, яхт-клубы, пляжные зоны. Удобная транспортная доступность: в поселок ведет широкая асфальтированная дорога. Добраться до места можно по двум шоссе: Пятницкое и Ленинградское. Также можно воспользоваться высокоскоростными трассами А-107 и М-11.