39 м², 1-комнатная квартира

ВЫШЕЛ ИЗ ДОМА - И СРАЗУ ПОПАЛ В ПАРК "УСАДЬБЫ ТРОИЦКОЕ" !!! Купить эту квартиру в самом центре г. ТРОИЦКА (район г. Москвы), рядом с 2 парками и берегом реки Десны будет удачей по многим параметрам: 1) ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ: КВАРТИРА ПОКУПАЛАСЬ У ЗАСТРОЙЩИКА, ДКП 2007 г. 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ВЫПИСКА ДО СДЕЛКИ, БЕЗ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ; 2) КВАРТИРА В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, с добротным ремонтом. Небольшая косметика не помешает. Ровные стены, чистые потолки. В ЦЕНУ ВХОДИТ современная кухня со встроенной техникой. 3) ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ; 4) ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ: ОБЩАЯ 38,4 / КУХНЯ 9 кв.м. + ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ 3,8 кв.м. Планировка ценится за вместительную кухню. ПРОСТРАНСТВО ЗАЛА РАСШИРЯЕТ ЛОДЖИЯ С ПРЕКРАСНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ. Ниша зонирует спальное место. Совмещенный санузел в керамической плитке, оборудован качественной сантехникой. Большие окна со стеклопакетами добавляют света. 15 этаж 17-этажного дома. 5) ОСОБЕННОСТИ ДОМА: Монолитно-кирпичный 2007 г постройки, индивидуальный проект, всего 3 подъезда. Монолит и кирпич - лучший материал для шумо и теплоизоляции, сохраняет прохладу летом и тепло зимой, соседей не слышно. Дом на века, ценится специалистами. Чистый подъезд, видеонаблюдение. Тихое место вдали от дороги. 6) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ВОЗЛЕ ДВУХ ПАРКОВ И РЕКИ ДЕСНЫ: Сразу за домом ПАРКОВАЯ ЗОНА музея-усадьбы ТРОИЦКОЕ. 5 мин. пешком набережная и ПАРК ПРАВЫЙ БЕРЕГ ДЕСНЫ Не надо дачи - сосновый лес (рай для легочников), барбекю, пляж, смотровая площадка, массовые гуляния, теннисные корты, вело и беговые дорожки, тренажерные комплексы на открытом воздухе, лыжи, катание на лодках. Квартира очень удачно расположена в центре г. Троицка. В пешей доступности вся необходимая городская инфраструктура. Вокруг дома достаточно парковочных мест. 8) ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка автобусов рядом с домом. До ближайших станций метро Саларьево или Ольховая 15-20 минут транспортом. 17 км. до МКАД по Калужскому и по Киевскому шоссе. Также есть возможность без пересадок доехать до Подольска и аэропорта Внуково. В ближайшей перспективе открытие станции метро в пешей доступности, что сразу увеличит цену квартиры. 9) История: Первое упоминание XVII век. Свое название город унаследовал от старинного села Троицкое, находившегося на берегу реки Десны. В 1675 г. построили Богородскую каменную церковь. В советское время славился как город физиков, и деятелей культуры (проживали Твардовский, Солженицын, Высоцкий, Нагибин, Зыкина, Визбор и многие другие). Возможно телефон виртуален!. Есть лифт. Год постройки 2007. Адрес: Москва, Троицк, переулок Парковый, 4