103,5 м², 4-комнатная квартира

Продаётся 4-х комнатная квартира с индивидуальной дизайнерской планировкой (ремонтом) 2-хуровневыми подвесными (гипсокартон) потолками в 14-ти этажном кирпичном доме (из белого кирпича с ж/б пустотными плитки перекрытия) на 4-м этаже с 2-мя угловыми балконами по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Королёва 1/5. Характеристики и преимущества многоэтажного жилого дома / здания: - 1-я линия, отличное местоположение, с автотранспортной развязкой и остановками общественного транспорта (рядом с конечной остановкой), вход в подъезд со двора, рядом улицы: Стартовая, бульвар Комарова - , развитая инфраструктура, рядом располагаются: мебельный центр "Интерио", федеральная медецинская Компания (лаборатория) "Гемотест", 2 "пивняка", 2 магазин детской одежды и игрушек, 2 продуктовых, "Магнит", ателье, эл/инструменты, детские садики, школы и многое другое - фасад здания и один из балконов, выходят на пр-кт Королёва - в здании с фасадной стороны, стрит ритейл, расположены кулинария, пиво и "Гемотест" - один балкон полностью обшит алюминиевым профилем с Поликарбонатом вместо стёкол, а другой, застеклён на половину, и вторая половина открытая со стеклянным ограждением / перилами из рифлёного стекла, кафельная плитка, подвесной потолок типа "Армстронг" - минимальная высота потолков 2,67 м - в дом проведен Интернет: МТС, Дом. Ру и Билайн, в квартире: Дом.Ру - все коммуникации: центральное отопление, холодная/горячая вода, имеется возможность переноса кухни в более маленькую комнату (из 19,3 м² в 9,2 м²), т.к., там имеются необходимые коммуникации (стояки: канализация (слив), горячая / холодная вода) - домофон - своя парковка во дворе на 9-11 машино/места + вокруг дома и вдоль дороги. ​- в тамбуре, коридоре и кухне - тёплые полы, в зале - линолеум, а в 3-х комнатах - ковролин - потолки подвесные 2-хуровневые с точечной подсветкой и зеркалами, во всех комнатах, за исключением санузла - мебель имеется, пока во всех комнатах, но постепенно распродаётся (спальня уже продана), по договоренности мебель, можем оставить или забрать. С приятным БОНУСОМ - КЛАДОВКОЙ!!! Напротив входа в квартиру, рядом с грузовым лифтом, с капитальной металлической дверью, датчиками пожарной сигнализации, площадью, порядка - 3,5 кв.м! Лот №428609