49,7 м², 3-комнатная квартира

Собственник. Все документы и договоры подготовлены, оперативный выход на сделку! - ПРИ ОПЛАТЕ НАЛИЧНЫМИ ВОЗМОЖНА СКИДКА! Кроме покупки за наличные можно также воспользоваться очень выгодной ипотекой: первоначальный взнос ~6.65млн, а оставшаяся сумма ~7.85млн всего под 10.8%. Это отличная возможность приобрести евротрешку для тех, у кого наличных хватает только на студию! - Детальнее об ипотеке под 10.8%: - ежемесячный платеж 94420 рублей; - оставшийся срок ипотеки - 12 лет и 9 месяцев; - оформлена на меня, и Сбер согласен ее переуступить на покупателя квартиры (при условии подтверждения платежеспособности). Успейте воспользоваться этой возможностью, пока Сбер позволяет! - Если у Вас есть вся сумма, а именно 14.5млн, то это отличная возможность получить дополнительную выгоду также за счёт данной дешёвой ипотеки. Взяв ипотеку на 7.85млн, можно инвестировать наличные на эту же сумму, например, в покупку студии, в облигации, положить на банковский вклад (до тех пор пока ставка по вкладу выше, чем ставка по ипотеке), получая дополнительный доход от сдачи студии в аренду, либо от процентов по облигациям/вкладу. Таким образом, будет генерироваться пассивный доход и появится возможность получить до 390 т.р. за счёт налоговых вычетов по процентам. ------------ Планировка 3 евро, с балконом. Квартира полностью укомплектована, продается со всем имуществом (техника, мебель, текстиль и т.д.). В собственности с марта 2023 года. Идеально подходит в качестве инвестиционного объекта со сдачей в аренду со ставкой ~70т.р. в месяц. Уже имеются хорошие арендаторы, искать не потребуется. До метро "Филатов Луг" 10-15 минут пешком в зависимости от темпа. До автобусной становки не более 5 минут. В соседнем доме продуктовый "Пятёрочка". В этом доме пункты "Ozon" и "Wildberries". В 5 минутах ходьбы детский сад и школа.