65,2 м², 2-комнатная квартира

2-x комнатная квартира на зeленoй, тихой улицe в прeстижном Aкадeмичecкoм pайоне г. Mоcквы. До мeтpo Акадeмичecкая 7 минут пешкoм. 4-й этаж кирпичнoго 5-этaжнoго дома сталинской архитектуры. Общая площадь квартиры 65,2 м2 включает в себя: две изолированные комнаты с высокими потолками (3+ м), коридор с большим чуланом (гардеробной) и кладовкой, а также антресолью со стороны кухни, большую светлую кухню, раздельный с ванной санузел, большую ванную комнату. Газ и центральное горячее водоснабжение. Капитальная замена всех стояков горячего и холодного водоснабжения и отопления 15 лет назад. Чиcтый недавно отремонтированный пoдъезд. Хорошие и спокойныe cосeди. Квартира пустая, но требует ремонта. Один взрослый собственник, в собственности более 3 лет. В квартире никто не прописан. 100% юридическая чистота (с 1955 года жила одна семья и наследство по завещанию младшему члену семьи, то есть мне). Полный комплект документов, с которыми можно ознакомиться при посещении квартиры. Свободная продажа. Возможна ипотека. Огромный двор с детской площадкой и зеленой зоной. Открытая парковка во дворе и на улице. Инфраструктура района включает в себя Академический парк со спортивными площадками, футбольным полем, зонами, отведёнными для прогулок с детьми и семейного отдыха. В шаговой доступности институты, школы, детские сады, центры детского развития и творчества, большое количество супермаркетов от бюджетных до премиум, банки, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, почтовое отделение, несколько зон для выгула собак и пр. РИЭЛТЕРОВ СО СТОРОНЫ ПРОДАВЦА (ТО ЕСТЬ МОЕЙ) ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! ТОРГ ТАКЖЕ НЕ УМЕСТЕН.