850 м², готовый бизнес

Предложение на продажу № 36907. Супер предложение в продажу. Предлагается готовый арендный бизнес в густо застроенном жилом районе Ховрино, 5 минут от метро. Целиком отдельно стоящее одноэтажное здание с подвалом. . Земельный участок 1608 м2 в аренде до 07.11.2065 г. . Арендаторы: . Магнит и Магнит Косметик (803.1 кв. м.): Договор аренды от 20.06.17 на 10 лет. Месячная арендная плата - 1.500.000 руб./мес. . Аптека "Планета Здоровья" (46.9 кв. м.): Договор аренды до 31.03.25 г. Месячная арендная плата - 303.877 руб./мес. Этажи с 1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 3 меc. Доходность c индексацией: 10.91%. Доходность c индексацией: 10.91%. По первому году: 8.89%. Присутствует арендатор: Магнит, Планета Здоровья, Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.