97 м², 3-комнатная квартира

Добрый день! Продаем ВИДОВУЮ 3-комнатную квартиру с ПРЕМИАЛЬНОЙ ОТДЕЛКОЙ в ЖК бизнес-класса RiverSky. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО КВАРТИРУ: Общая площадь квартиры 90,6м2 без учета лоджий, плюс две лоджии с панорамным остеклением (8 и 4м2). Квартира с премиальной отделкой от застройщика, стиль модерн: установлены качественные стеклопакеты бренда SCHUCO, в двух спальнях окна в пол, внутрипольные конвекторы не перекрывают вид, Стены выровнены, отштукатурены и покрашены в белый, напольное покрытие - паркетная доска, в зоне кухни и прихожей - керамогранит, стыки сделаны пробковым компенсатором, установлены высокие плинтуса. Выполнена качественная электроразводка, выведено достаточное количество розеток, выключателей, есть встроенное освещение, а так же выводы под декоративные светильники, продумана подсветка штор и даже розетка под новогоднюю гирлянду. С/узел полностью керамогранит с установкой тёплого пола, встроенная инсталляция под унитаз, есть датчики протечки. В каждой комнате выводы под кондиционеры. Высота потолка 3.15. Предусмотрена возможность установки системы УмныйДом. Эргономичная комфортная планировка для большой семьи: большая кухня 15,1м2, просторная гостиная 18,4м2, две изолированные спальные комнаты (16 и 17м2) с окнами с пол и выходом на лоджии, на лоджии так же выведено освещение и теплый пол, из окон бОльшей спальни открывается ВИД НА НАБЕРЕЖНУЮ и панораму Москвы-реки, захватывает 3 стороны света: восток-север-запад. В квартире два с/узла, большая ВАННАЯ С ОКНОМ и отдельная зона под гардеробную. ПРО ДОМ: Корпус 6 (был сдан в 2023году) - вторая линия домов, все квартиры в доме были сданы с чистовой отделкой, а значит это избавит вас от шума ремонта соседей уже вначале заселения! Всего 3 квартиры на этаже! 2 скоростных бесшумных лифта KONE со спуском в подземный паркинг. Красивое лобби: есть зона отдыха с камином, круглосуточный консьерж, отдельная колясочная, все на магнитных ключах. Жилой квартал бизнес-класса RIVERSKY (флагманский проект от топового застройщика InGrad) состоит из восьми корпусов со своей закрытой внутренней экосистемой: 25 гектаров территории и концепция «двор без машин», видеонаблюдение, внутри живописный двор-сад и ландшафтное озеленение от архитектурного бюро WOWHAUS. На 1х этажах вся необходимая коммерция, а также частный детский сад на территории. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Самобытный район с богатой историей, внутри Третьего кольца. Даниловский район, Симоновская и Крутитская набережные вдоль Москвы-реки, обширная спортивная инфраструктура, сейчас идет реконструкция стадиона Торпедо и благоустройство набережных. Рядом Симоновский Монастырь и детский парк Липки. Станция метро «Автозаводская» в 16 минутах пешком (1,3 км), близко выезд на ТТК, 9 минут (5 км) на авто до Кремля, 5 минут (3 км) - до Садового кольца. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, материнский капитал на оплату не использовался. Никто не зарегистрирован, покажем все документы, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку. Подходит ПОД ИПОТЕКУ. С удовольствием отвечу на ваши вопросы. Звоните, чтобы договориться о просмотре!