7157 м², готовый бизнес

ID 2909. Торговый центр «Компас» располагается в СВАО Москвы, в районе Ярославский, на улице Красная Сосна, 2А, рядом с Ярославским шоссе, в ста метрах от автобусной остановки «Полиграфический колледж», в 1,7 км от станции МЦК «Ростокино», недалеко от МКАД, станции метро «ВДНХ» и железнодорожной платформы «Северянин». ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - высота потолков 4,3 м; - открытая планировка; - панорамное зеркальное остекление; - два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - две секции пандусов; - мощность электроэнергии 800 квт; - центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Якорными арендаторами ТЦ «Компас» являются супермаркет «Пятерочка», магазин сети Fix Price и магазин сантехники «Сантехника-Онлайн».