ЖК «Аэросити 4»

Расположение

Объекты рядом

Ход строительства

Фото с площадки

Транспорт

очень низкая

Яндекс.Драйв

средняя

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 18,9 до 84,1 м²

срок сдачи

4 кв. 2026

Застройщик «Лидер Групп»

25 сдано11 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Хотите узнать о ЖК больше?

Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Застройщик GloraX

GloraX Заневский

Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Заневский пр.

Застройщик CONTI

Новая Дубровка

Улица Дыбенко 56 мин.

Всеволожский район, Дубровское пос., пос. Дубровка, ул. Достоевского

Застройщик ПИК

Лермонтовский 54

Балтийская 12 мин.

Санкт-Петербург, пр. Лермонтовский

Застройщик Главстрой Регионы

Северная Долина

Парнас 15 мин.

Санкт-Петербург, пос. Парголово, ул. Михаила Дудина / пр. Энгельса

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

3,79 млн ₽

33 528 ₽

Средняя цена за м²

159 789 ₽/м²

329 ₽/м²

Скидки и акции

Скидка до 3%

Постоянным клиентам и семьям с детьми предоставляется дополнительная скидка до 3%. Семьям с одним ребенком предоставляется скидка 1%, с двумя детьми — 2%, с тремя и более — 3%. При приобретении второй квартиры дополнительная скидка 2%, третьей и последующих — 3%. При повторном и последующем приобретении акционных квартир или квартир по спецпредложениям скидка 1%.

Скидка 1% жителям района

Дополнительная скидка 1% для всех, у кого есть постоянная регистрация в том же районе, в котором находится приобретаемое новое жилье от «Лидер Групп». Скидка распространяется на все объекты «Лидер Групп».

Скидка 1%

Скидка 1% для молодоженов (в течение 1 года после регистрации брака), пенсионеров и студентов

Скидка до 200 000 руб. иногородним

Дополнительная скидка 200000 руб. для жителей регионов РФ и стран ближнего или дальнего разрубежья, для жителей Ленинградкой обл. — 100000 руб.

Параметры ЖК ЖК «Аэросити 4»

Срок сдачи

4 кв. 2026

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

предчистовая, без отделки

Высота потолков

2,68 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 100, открытый – 164

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

923

Охрана на территории

есть

Видеодомофон

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Видеонаблюдение

есть

Противопожарная система

есть

О жилом комплексе

«Аэросити 4» — жилой комплекс комфорт-класса в посёлке Шушары в Санкт-Петербурге. Это часть большого жилого квартала «Аэросити». ЖК рассчитан на 923 квартиры. Все они сдаются без отделки, можно приобрести варианты с 2 санузлами, гардеробной, лоджией. Двор будет открыт только для жителей. Выгодные цены в ЖК «Аэросити 4» также могут привлечь покупателей. Сдать комплекс планируется в IV квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Аэросити 4» расположен на Старорусском проспекте в посёлке Шушары. Это Пушкинский район Санкт-Петербурга. До выезда на Кольцевую автомобильную дорогу (КАД) — 4,4 км, до Московского шоссе — 1,7 км.

Станция метро «Купчино» — в 5,4 км. На машине путь займёт 15 минут, на общественном транспорте — 27–35 минут. Чуть быстрее можно доехать на автобусе до ж/д станции Шушары, откуда ходят электрички до Витебского вокзала, до Павловска и Пушкина. Автобусная остановка находится в 100 м от ЖК.

В конце 2024 года в Шушарах планируется запустить скоростной трамвай, на котором можно будет доехать до метро «Купчино» за 15 минут. Предполагается, что в пиковые часы трамваи будут ходить каждые 5 минут.

Инфраструктура

Подъезды в ЖК «Аэросити 4» выходят во двор и спроектированы на уровне земли — без порогов и ступеней жителям будет удобнее заходить в дом. В каждой секции установят видеодомофоны, территория будет под охраной и видеонаблюдением.

Двор закроют от посторонних. Здесь появятся детские и спортивные площадки, велопарковки, зоны отдыха с деревьями и цветами. Оставить машину жители смогут на подземном паркинге на 100 мест, куда спускаются лифты, или на открытой стоянке на 164 места.

Через дорогу от ЖК «Аэросити 4» работают 2 государственных и 1 частный детский сад. До школы № 93 — 1,3 км, это 15 минут пешком. В районе много магазинов, есть аптеки, фитнес-клубы, в том числе с бассейном, до спортивного центра «Арена Ракета» с ледовой ареной — 1,4 км.

О застройщике

Застройщик проекта — группа компаний «Лидер Групп». На рынке девелопер с 1988 года, изначально специализировался на проектировании и строительстве объектов коммерческого и производственного назначения. Сейчас «Лидер Групп» — компания полного цикла, в которую входят заводы по производству бетона и проектное бюро. В портфеле застройщика есть такие объекты: 140-метровый бизнес-центр Leader Tower — первый в Санкт-Петербурге небоскрёб, а также ЖК «Капитан Немо» — первый жилой комплекс, построенный на намыве Васильевского острова.

Архитектура

ЖК «Аэросити 4» — это два 12-этажных корпуса на 13 секций, которые образуют закрытый двор. В комплексе спроектированы студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 18,9 до 84,1 м². Высота потолков — 2,68 м. Есть планировки с гардеробными, 2 санузлами, лоджиями. Купить квартиру в ЖК «Аэросити 4» можно без отделки.

Полное описание

Варианты отделки

В каждой квартире на момент получения ключей будут установлены: входная металлическая дверь, современные стальные радиаторы отопления, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. В санузлах и кухнях выполняется гидроизоляция пола.