Все отзывы о квартирах в новостройках в Шелехове

Перспективный, современный жилой комплекс. 3 минуты до Сквера Кирова, красивый вид на Ангару и Иркут. Своя набережная, спортивная площадка, отличная проектировка. Из минусов только отсутствие возле ЖК остановки общественного транспорта, ходит только один маршрут и очень редко.

Классный комплекс. Всё очень красиво и уютно. Приезжая туда, чувствуешь себя, где-то в морском городке. По своему виду и наполнению, напоминает дома в Сочи

Построили общагу с микроквартирами в окружении советских 19 домов (8 подъездов 297Б + 11 подъездов 297В), где практически нет ни одной однушки. Зато "У нас всего 6 квартир на этаже", а в упомянутых домах по 3 квартиры на этаже. Парковочных мест мало отставили, да еще и подземную парковку не построили.

Если нет автомобиля, до остановки общественного транспорта пешком очень далеко... Утром автобусы уже битком в любом направлении - только на ступеньке место и останется. Но это проблема сейчас почти везде. Особенно, где активно строятся человейники. Некоторые из блок-секций напоминают общежитие - куча малогабаритных квартирешек (типа "студия", а по факту общага). Это значит, что данные квартиры многие будут сдаваться, а всем известно, что арендаторы ничего не ценят (типа не свое - не жалко). Проходной двор, короче! Ждем очередь на лифт в час пик)))

+ 1. Это в основном девятиэтажки, а не 16-25 этажки. 2. Просторные коридоры и холлы общедомового пространства, выглядят хорошо, без лишнего пафоса но и не ущербно. 3. Хорошо обустроена придомовая территория, детские комплексы и площадки. 4. Много хороших планировок, просторные квартиры. 5. Высокие потолки вне зависимости от этажа - во всех квартирах минимум 2.8, в одном доме, единственной 18-ти этажке, все потолки 3 метра. 6. Всего по 4-5 квартир на этаж, в других комплексах делают 9-10. 7. Рядом детский сад и планируют построить школу, относительно не далеко небольшой участок леса, который пока что не вырубили) - можно гулять и заниматься спортом - 1. Это конечно субъективно, но по моему мнению дома выглядят очень ущербно в плане дизайна, особенно желтая - золотая или латунная часть как ее называют, издалека смотрится как будто бы это минвата и застройщик до сих пор не обшил здание.... Остальные секции обшиты камнем и это не ужасно, не дешево, но очень скучно в плане дизайна...., это конечно не значит что их надо было обшивать панелями с вырвиглазными разноцветными кубиками, это было-бы еще хуже), но можно было сделать гораздо лучше и интереснее. 2. Дворы хоть и хорошие но маленькие. 3. Парковок планируется не очень много. 4. Эту территорию будут застраивать еще несколькими домами вплоть до улицы Улан-Баторская. 5. Очень высокая цена на квартиры и парковочные места. Резюмируя все вышесказанное - если вас устраивает такая цена, которая уже стала нормой для Иркутска, если вам нравится такой специфический дизайн, вас устраивает транспортная доступность этого жк и плотность застройки, то можно брать здесь квартиру). Чуть не забыл, еще не понравилась нечестность застройщика в рекламной кампании и презентациях - например на своем сайте застройщик, при выборе квартиры на плане рисует перед домом лес, хотя там автостоянка или пустырь, а в будущем планируются дома. Или в одном из рекламных роликов говорит что до центра (показывая при этом драмтеатр) ехать всего 5 минут и когда ты видишь такой обман - не вольно спрашиваешь себя - а не обманывает ли застройщик в каких-то других, более важных вещах.

Красиво. Качественно. Удобно. Доступные цены на жилье. Всё рядом Квартиры тёплые. Лифты работают прекрасно без перебоев. В общем достойное место для преобретения жилья.

Ужасные дома, слышимость ОЧЕНЬ большая, полно собак во дворе, отключают воду, лифты часто застревают, летом много комаров, даже на самых высоких этажах, кондиционер ставить не разрешили!. Своих денег не стоят уж точно! Люди, поверьте, спросите тех, кто уже живёт тут сначала, потом подумайте очень хорошо и решайте ,покупать или нет! Есть намного лучше варианты!!!

Симпатично, уютно, но слышимость творящегося в подъезде действительно лучше, чем хотелось бы, да и двор правда тесный. Но все необходимые магазины и остановки действительно в шаговой доступности.

Супер ЖК, все очень достойно и красиво, детская площадка -огонь, мне пока не доводилось такую видеть, приятные места общего пользования, во дворе все красиво ( беседки, небольшой ландшафтный дизайн), из минусов (лично на мой субъективный взгляд) - двор без машин, это хоть и модная тенденция, но это реально не удобно (ходить до подъезда в непогоду, носить пакеты с покупками и тд), а парковаться-то по факту особо и негде, а так все здорово, классный ЖК.

Эволюция – это не просто новый район, а настоящий символ развития с сильно выраженной инфраструктурой и множеством возможностей для жизни и отдыха. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни: магазины, аптеки, салоны красоты, места для досуга и фитнеса, и многое другое. Особенно приятно отметить наличие школы № 69 и двух детских садов, что подчеркивает заботу о будущем наших детей. Фасады домов и широкие балконы добавляют району изысканности и эстетичности. Однако, хотелось бы обратить внимание на некоторые аспекты квартир. Несмотря на стильные внешние черты, внутреннее пространство вызывает некоторые сомнения. Маленькие окна, низкие потолки и длинные коридоры, кажется, уменьшают функциональность жилья. Бетонные стены и гипсокартонные перегородки требуют дополнительной работы и ремонта, что может быть неудобным для жильцов. В общем, район Эволюция привлекает своими возможностями и уровнем инфраструктуры, превосходя другие районы, такие как Новое Новоленино, Мега и Березовый. Однако, стоит уделить внимание улучшению качества жилых помещений, чтобы сделать их более привлекательными для жителей. Для новых собственников квартир, которые планируют приобретать квартиры в строящихся домах 7 очереди: Застройщик и/или подрядчик экономит за счет дольщиков: Стяжка – вся «бухтит». Я не советую выравнивать такую стяжку, лучше демонтировать ее полностью и залить заново. Стены: Бетонные стены застройщик/подрядчик штукатурит гипсовой штукатуркой. Толщина слоя от 3-х до 5 см. Но при этом, стены кривые в плоскости, по горизонту и вертикали. Ваш плинтус, прикрепленный к стене, будет напоминать змейку. А еще вам нужно быть экстрасенсом, чтобы узнать, где строители проложили кабель). Но перфоратор монтажников натяжных потолков Вам в этом поможет). Перегородки из гипсокартона. Так как высота потолков +/- 255 см. – подрядчику проще использовать полностью лист гипсокартона длиной 250, а оставшиеся 5 см он оставит Вам (хотите монтируйте эти 5 см, хотите – нет). Зато для строителей экономия на лицо). Стены, конечно, также не по уровню. Более того, крепить профиль натяжного потолка к таким стенам сложно, так как, профиль будет держаться только за гипсокартон. И вам придется разбирать эти «картонные» перегородки. И здесь Вас ждут сюрпризы: 1. Это мусор. 2. Непонятное подобие пыльной, грязной мин. Ваты. 3. Куски скрученной на изоленту электропроводки, при укладке которой строители небрежно «болгаркой» выпиливали отверстия в профиле. При этом проводка, проходящие через данные отверстия, ни чем не усилена. И через какое то время замкнет. 4. Пока самостоятельно не переберете сантехнику, советую не опломбировать водосчетчики. Все это потечет со временем. 5. Особенно самым верхним этажам – убедитесь, что слой штукатурки на потолке превышает хотя бы 0,5 см. В моем случае, штукатурку размазали. Максимум на всю квартиру ушло меньше одного мешка штукатурки, но подрядчик скорей всего в документах указал 15. Подведу итог: самые дешевые радиаторы -… пылесборники, при этом, обязательно убедитесь, что оттенок экранов радиаторов в квартире один и тот же (бывают чисто белые, бело-серые). Самые дешевые розетки, выключатели. Кстати, розеток очень мало. И установлены они в самых неудобных местах. Шумоизоляция никакая. Слышно соседей, будто бы вы живете в одной квартире. Шум хорош проходит по вент шахте. Не забудьте усилить дверной проем в гипсокартонных перегородках при установке двери в с/у и т.д. (по факту там маленький брусок 40х40). Окна маленькие, естественного освещения мало. Потолок низкий, а если сделать натяжной, а Вы его в любом случае будете делать, так как плоскости вообще нет, то высота потолка будет примерно 248-251 см. Одним словом, снаружи ЖК Эволюция конфетка, а внутри – «Хрущевка» в новом исполнении. Мой отзыв направлен ни на то, чтобы Вы передумали покупать квартиры в ЖК Эволюция, а для того, чтобы Вы знали на что следует обратить внимание. Лучше взять голую квартиру с бетонными стенами, без перегородок, без сантехники и самим все сделать, чем платить за данные работы застройщику и все переделывать.